El punto de partida de un proyecto no es la excavación, sino la revisión del terreno, las cargas previstas y los plazos reales de ejecución. Aquí se explica el orden de trabajo que seguimos desde la primera visita hasta el cierre de la estructura base.
Secuencia de obra
Cada encargo sigue una línea de trabajo definida: relevamiento, cálculo, excavación y hormigonado. Aquí está el orden real que aplicamos en obra, con los hitos que marcan el avance.
Antes de mover tierra, verificamos el suelo y los niveles del terreno. Tomamos muestras, medimos cotas y definimos la cota de fundación. Este paso define qué tipo de cimentación soporta la estructura base.
Con los datos del suelo, el equipo de ingeniería calcula cargas, luces y armaduras. Entregamos planos de detalle para pilotes, losas y vigas de fundación. El cliente recibe la documentación antes de iniciar la excavación.
Movemos el volumen de tierra necesario y aseguramos las paredes de la excavación con entibaciones. Controlamos la estabilidad del talud y el nivel freático. Cualquier desvío se corrige en el momento, no después.
Vertemos el hormigón en capas continuas y vibramos cada tramo para evitar vacíos. Tomamos probetas y medimos la resistencia a compresión. El curado se controla durante los primeros días para evitar fisuras.
Antes de entregar la obra, revisamos cada elemento estructural y contrastamos con los planos. Entregamos un informe con los resultados de los ensayos y las recomendaciones para la etapa siguiente. El cliente sabe exactamente qué recibió.
Antes de iniciar una obra, dejamos por escrito qué incluye cada etapa, qué responsabilidades asumimos y qué condiciones aplican. Estas notas evitan interpretaciones distintas entre el cliente y nuestro equipo técnico.
El alcance queda fijado por el plano de cimentación, el estudio geotécnico y el cronograma de ejecución aprobado. Cualquier modificación posterior se registra en una orden de cambio firmada por ambas partes. No consideramos válidas instrucciones verbales que alteren cargas, profundidades o materiales especificados.
El estudio geotécnico lo encarga el cliente y lo ejecuta un laboratorio acreditado. Nuestro equipo lo revisa y emite observaciones técnicas antes del vaciado de hormigón. Si el terreno presenta condiciones distintas a las del informe, lo notificamos por escrito y ajustamos el procedimiento sin asumir costos derivados de datos incompletos.
Las tareas de excavación y vertido se suspenden cuando la lluvia supera los 10 mm en una hora o cuando el viento excede los 60 km/h. El tiempo de paralización se registra en el parte diario y no se computa dentro del plazo contractual. El cliente recibe el parte actualizado cada jornada.
Si durante la excavación aparecen restos de estructuras previas, napas freáticas o suelos con resistencia menor a la prevista, detenemos el avance y emitimos un informe técnico. La decisión de continuar con pilotes adicionales o cambiar el método de entibación se toma junto al cliente y al proyectista, siempre con respaldo documental.
La garantía cubre defectos de ejecución en hormigón armado y cimentaciones por un período de diez años, según lo establece la normativa vigente para obras industriales. No incluye daños por uso indebido, modificaciones estructurales no autorizadas ni eventos de fuerza mayor. El certificado de garantía se entrega junto al acta de recepción.
Cada fase, desde el replanteo hasta la losa de cimentación, requiere una inspección conjunta con el cliente o su representante. Emitimos un acta de conformidad que firman ambas partes antes de pasar a la etapa siguiente. Sin esa firma, el cronograma se detiene y los plazos se corren de forma automática.