Si tu proyecto ya está en marcha o terminaste la etapa de estructura base, acá te orientamos sobre los siguientes pasos: revisión de cimentaciones, coordinación con tu equipo técnico y cierre de documentación de obra.
Aquí aclaramos dudas sobre el alcance de nuestros trabajos de cimentación, los plazos de ejecución y los criterios técnicos que aplicamos en cada proyecto. Si tu consulta es sobre un terreno específico o una estructura particular, lo mejor es escribirnos directamente con los datos de la obra.
Depende del estudio de suelos y de las cargas que transmitirá la estructura. Si el terreno superficial no ofrece resistencia suficiente o hay presencia de agua, probablemente se requieran pilotes o pilas perforadas. Podemos revisar el informe geotécnico y darte una orientación clara antes de iniciar cualquier trabajo.
Recomendamos hacerlo en la etapa de diseño, cuando todavía se pueden ajustar las soluciones de cimentación sin afectar el cronograma general. Para obras de gran envergadura, un margen de dos a tres meses permite coordinar equipos, grúas y suministro de hormigón sin contratiempos.
Necesitamos el plano de la estructura, el estudio de suelos si existe, y una descripción de las cargas que soportará la edificación. Con esos datos definimos el tipo de cimentación, los volúmenes de hormigón y el plazo estimado de ejecución.
Contamos con protocolos de monitoreo que detectan variaciones en el terreno antes de que se conviertan en problemas. Si aparece una condición no prevista, detenemos la zona afectada, evaluamos la alternativa técnica y coordinamos el ajuste con tu equipo antes de continuar.
Todos nuestros trabajos se ejecutan bajo normas de control de calidad y con materiales certificados. Al finalizar la obra entregamos la documentación técnica completa, incluyendo resultados de ensayos de hormigón y registros de ejecución, para que tengas trazabilidad total del proceso.
¿Tu consulta no está aquí? Escribinos a info@thehordernhome.com o llamanos al +598 97 873 455. También podés revisar nuestros términos de servicio para conocer las condiciones generales de contratación.
Estas aclaraciones definen qué entendemos por estructura base, cimientos corporativos y trabajos subterráneos. Así evitamos malentendidos antes de firmar el contrato.
La estructura base comprende la losa de cimentación, las columnas de transición y el entramado de vigas que soportan la carga del complejo industrial. No incluye instalaciones eléctricas, sanitarias ni acabados interiores. El límite de nuestro trabajo termina donde comienza la arquitectura de uso.
Llamamos cimientos corporativos al conjunto de elementos estructurales que transfieren las cargas del edificio al terreno. Esto abarca pilotes, zapatas, losas y muros de contención. Cada proyecto parte de un estudio geotécnico previo que determina la profundidad y el tipo de cimentación necesaria.
El trabajo subterráneo incluye excavaciones, entibaciones, túneles de servicio y cámaras técnicas bajo el nivel del suelo. No cubrimos redes de servicios públicos externas al perímetro de la obra. Tampoco intervenimos en infraestructura existente fuera del área delimitada en el plano de contrato.
Si durante la excavación aparecen condiciones del terreno distintas a las del estudio previo, detenemos el avance y emitimos un informe técnico. El cliente decide entre ajustar el diseño de cimentación o cambiar la ubicación de la estructura. Los costos adicionales se presupuestan por separado y se aprueban antes de continuar.
Nos encargamos de la coordinación con el estudio geotécnico, la topografía y el laboratorio de hormigón. El cliente es responsable de obtener los permisos municipales y de garantizar el acceso al predio. La entrega de planos as-built se realiza dentro de los treinta días posteriores a la recepción de obra.
Los plazos se fijan en el cronograma contractual y dependen de la aprobación de planos, la disponibilidad de hormigón y las condiciones climáticas. Las demoras por lluvia o por cambios de diseño solicitados por el cliente se documentan y suman al plazo original. No aplicamos multas por atrasos causados por factores externos a nuestro control.
Camino Octavio Cuenca, Maldonado, Uruguay
Lunes a viernes de 8:00 a 18:00. Sábados de 8:00 a 13:00 para emergencias de obra.